Бельгия вводит избирательный НДС на аренду недвижимости
10 января 2018 года министерство финансов Бельгии напомнило налогоплательщикам, что они могут сдавать в аренду определенную недвижимость и брать ее в аренду, чтобы они могли присоединиться к режиму налога на добавленную стоимость.
В соответствии с этой мерой, налогоплательщики, сдающие в аренду новые или существенно отремонтированные здания и землю, используемые в коммерческих целях, будут иметь возможность применять НДС к аренде при условии, что арендатор является налогоплательщиком.
Возможность применения НДС будет действовать в течение всего срока аренды, а новые правила будут предусматривать продление периода корректировки НДС до 25 лет по сравнению с 15 годами ранее.
Изменения предназначены для того, чтобы владельцы недвижимости могли возместить НДС с затрат на строительство и ремонт, при этом аренда недвижимости в Бельгии, как правило, освобождается от НДС в соответствии с ранее действовавшими правилами.
Налогоплательщики, предоставляющие имущество в аренду на срок не более шести месяцев, должны взимать НДС.
Новые правила вступают в силу с 1 января 2019 года.
